26 999
$
Будинок
Вільськ, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.90/75/15 м²
Купити будинок - Вільськ
Продаж будинків, Вільськ, Житомирська область
Знайдено: 1 пропозицій
1
ViberЗнайдено: 1 пропозицій
1
Будинки - Вільськ
Передмістя Вільськ пропонує будинки з більшими ділянками та нижчими цінами порівняно з містом. Тут можна знайти як старі сільські хати, так і нові котеджі. Ключове питання — транспортна доступність та наявність комунікацій.
Що враховувати при виборі
Передміські будинки часто мають автономні системи — свердловина, септик, твердопаливний котел. Це означає додаткові витрати на обслуговування. Перевірте якість води зі свердловини та глибину залягання ґрунтових вод.
- джерело водопостачання та його якість
- тип каналізації та її стан
- система опалення та витрати на паливо
Інфраструктура передмістя
Близькість до міста частково компенсує відсутність інфраструктури в селі. Багато жителів передмістя користуються міськими школами, лікарнями та магазинами. Головне — зручний транспортний зв'язок.
Особливості оформлення
При купівлі будинку в селі перевірте категорію землі та цільове призначення. Земля має бути призначена для житлової забудови. Документи на будинок і землю оформлюються окремо — обидва мають бути у власності продавця.
Питання та відповіді
Чи варто купувати будинок під реконструкцію?
Залежить від масштабу робіт та вашого бюджету. Порахуйте вартість ремонту та порівняйте із ціною готового будинку. Іноді реконструкція вигідніша.
На що звернути увагу при огляді будинку?
Оцініть стан фундаменту, стін та даху, перевірте вологість підвалу, працездатність опалення та сантехніки, стан електропроводки та вікон.
Як оцінити ділянку біля будинку?
Перевірте межі ділянки за кадастровими даними, оцініть рельєф та дренаж, стан під'їзду, наявність господарських будівель та їх стан.
Як перевірити юридичну чистоту будинку?
Замовте витяг з Державного реєстру прав на нерухомість, перевірте відсутність судових спорів та обтяжень, уточніть кількість власників та їх згоду на продаж.