68 000
$
Частина будинку
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 1 сот.80/30/30 м²
Продаж частин будинків у передмісті Житомира
Знайдено: 12 пропозицій
1
Viber
150 000
$
Частина будинку
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 1 сот.134/45/51 м²
17 000
$
Частина будинку
Садки, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.61/13 м²
79 000
$
Частина будинку
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 1 сот.96/32/38 м²
80 000
$
Частина будинку
Тетерівка, Житомирський р-н
2-пов. • 10 сот.118/76/23 м²
43 500
$
Частина будинку
Іванівка, Житомирський р-н
1-пов. • 7 сот.100/15 м²
15 000
$
Частина будинку
Давидівка, Житомирський р-н
1-пов. • 15 сот.53/7 м²
135 000
$
Частина будинку
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 1 сот.115/37/44 м²
11 500
$
Частина будинку
Левків, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.50/35/8 м²
17 000
$
Частина будинку
Левків, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.48/30/6 м²
8 500
$
Частина будинку
Скоморохи, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.40/7 м²
14 600
$
Частина будинку
Тетерівка, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.62/10 м²
Знайдено: 12 пропозицій
1
Частини будинків у передмісті Житомира
Частина будинку у Житомирі — компроміс між квартирою та повноцінним будинком. Ви отримуєте окреме житло з власним входом, але за меншу ціну. Підходить для тих, хто хоче жити в приватному секторі з обмеженим бюджетом.
Особливості такого житла
Важливо оцінити: чи є окремий вхід, як поділена ділянка, чи окремі лічильники на газ та електрику. Якість стосунків із сусідами-співвласниками впливає на комфорт проживання.
- юридичне оформлення частки
- фактичний поділ будинку та ділянки
- технічний стан вашої частини
Переваги та недоліки
Плюси: ціна нижча за окремий будинок, власне подвір'я та вхід, можливість викупу решти будинку. Мінуси: сусіди через стіну, можливі конфлікти щодо спільних зон, обмежена приватність.
Юридичні аспекти
Документи мають підтверджувати право власності на конкретну частину. Ідеальний варіант — виділена частка з окремим кадастровим номером на землю та окремим технічним паспортом на будівлю.
Питання та відповіді
Чи варто купувати будинок під реконструкцію?
Залежить від масштабу робіт та вашого бюджету. Порахуйте вартість ремонту та порівняйте із ціною готового будинку. Іноді реконструкція вигідніша.
На що звернути увагу при огляді будинку?
Оцініть стан фундаменту, стін та даху, перевірте вологість підвалу, працездатність опалення та сантехніки, стан електропроводки та вікон.
Як оцінити ділянку біля будинку?
Перевірте межі ділянки за кадастровими даними, оцініть рельєф та дренаж, стан під'їзду, наявність господарських будівель та їх стан.
Як перевірити юридичну чистоту будинку?
Замовте витяг з Державного реєстру прав на нерухомість, перевірте відсутність судових спорів та обтяжень, уточніть кількість власників та їх згоду на продаж.