44 999
$
Частина будинку
Центр, Дмитрівська
1-пов. • 1 сот.77/40/10 м²
Продаж частин будинків у Житомирі
Знайдено: 60 пропозицій
Viber
43 000
$
Частина будинку
Панчішна фабрика, пров. Фабричний
1-пов. • 5 сот.69/35/8 м²
80 000
$
25 000
$
Частина будинку
Центр, пров.Капітульний
1-пов. • 10 сот.51/42/12 м²
59 500
$
Частина будинку
Центр, Н.Сотні
1-пов. • 1 сот.46/7 м²
42 000
$
Частина будинку
Центр, пров.Пивоварний
1-пов. • 1 сот.41/28/9 м²
23 000
$
Частина будинку
Центр, Новопівнічна
1-пов. • 1.2 сот.25/6 м²
47 000
$
Частина будинку
Панчішна фабрика, Козацька
1-пов. • 5 сот.69/35/7 м²
45 000
$
Частина будинку
Центр, Дмитрівська
1-пов. • 1 сот.78/46/8 м²
11 500
$
Частина будинку
Центр, Тютюнника
1-пов. • 1 сот.21/5 м²
37 999
$
Частина будинку
Крошня, Крошенська
1-пов. • 3 сот.65/45/10 м²
160 000
$
Частина будинку
Центр, Бульвар
1-пов. • 4.5 сот.85/8.5 м²
21 000
$
Частина будинку
Центр, Бориса Тена
1-пов. • 1 сот.28/12 м²
85 800
$
Частина будинку
Мальованка, Олени Теліги
1-пов. • 3 сот.40/16 м²
61 800
$
Частина будинку
Центр, Старогончарна
2-пов. • 8 сот.62/12 м²
90 000
$
Частина будинку
Центр, Гоголівська
2-пов. • 5 сот.125/80/15 м²
41 000
$
60 800
$
Частина будинку
Крошня, Піщана
2-пов. • 3 сот.66/12 м²
35 200
$
Частина будинку
Мальованка, Героїв Пожежників
1-пов. • 1 сот.40/7 м²
67 777
$
Частина будинку
Промавтоматика, Шевченко
1-пов. • 4 сот.60/45/9 м²
30 000
$
Частина будинку
Музична фабрика, Бердичівська
1-пов. • 1 сот.50/30/7 м²
30 800
$
Частина будинку
Центр, Косенка
1-пов. • 1 сот.36/12 м²
43 000
$
Частина будинку
Центр, Сціборського (Гамарника)
2-пов. • 4.5 сот.124/10 м²
80 800
$
Частина будинку
Центр, Оранжерейний провулок
1-пов. • 2 сот.80/15 м²
41 000
$
Частина будинку
Центр, Короленка
1-пов. • 5 сот.45/8 м²
45 500
$
Частина будинку
Мальованка, Західна
1-пов. • 3 сот.75/55/9 м²
52 600
$
Частина будинку
Марянівка, провулок Старокиївський
1-пов. • 7 сот.61/15 м²
25 000
$
Частина будинку
Мальованка, Скульптора Олишкевича
1-пов. • 10 сот.45/12 м²
49 000
$
Частина будинку
Центр, Київська
1-пов. • 3 сот.55/30/7 м²
50 000
$
Частина будинку
Центр, Г.Сковороди
1-пов. • 2 сот.61/38/8 м²
Знайдено: 60 пропозицій
Частини будинків у Житомирі
На ринку Житомира представлені частини будинків — окремі житлові блоки в складі одного будинку. Кожна частина має свій вхід, комунікації та ділянку.
Особливості такого житла
Частина будинку може мати різний рівень автономності: спільний двір чи окремі ділянки, спільні чи окремі комунікації. Перед покупкою з'ясуйте всі деталі співіснування з сусідами.
- рівень відокремленості від сусідів
- окремі лічильники та комунікації
- порядок користування спільними зонами
Переваги та недоліки
Плюси: ціна нижча за окремий будинок, власне подвір'я та вхід, можливість викупу решти будинку. Мінуси: сусіди через стіну, можливі конфлікти щодо спільних зон, обмежена приватність.
Юридичні аспекти
Документи мають підтверджувати право власності на конкретну частину. Ідеальний варіант — виділена частка з окремим кадастровим номером на землю та окремим технічним паспортом на будівлю.
Питання та відповіді
Як оцінити ділянку біля будинку?
Перевірте межі ділянки за кадастровими даними, оцініть рельєф та дренаж, стан під'їзду, наявність господарських будівель та їх стан.
Як перевірити юридичну чистоту будинку?
Замовте витяг з Державного реєстру прав на нерухомість, перевірте відсутність судових спорів та обтяжень, уточніть кількість власників та їх згоду на продаж.
Чи варто купувати будинок під реконструкцію?
Залежить від масштабу робіт та вашого бюджету. Порахуйте вартість ремонту та порівняйте із ціною готового будинку. Іноді реконструкція вигідніша.
На що звернути увагу при огляді будинку?
Оцініть стан фундаменту, стін та даху, перевірте вологість підвалу, працездатність опалення та сантехніки, стан електропроводки та вікон.